В Маріуполі видали перший іпотечний кредит

У тимчасово окупованому Маріуполі видали перший іпотечний кредит. Чоловік взяв однокімнатну квартиру у 52 м2 в будинку, який будують під 2% річних. Як написали на офіційному сайті уряду країни-агресорки, позику видали на 5 років. Загальна вартість житла - 5 млн рублів.

За нашим підрахунком, аби мати змогу сплачувати по кредиту, покупець має отримувати зарплатню від 85 тисяч рублів.

Адже вартість квартири, з урахуванням річного відсотка, 5 млн 100 тисяч рублів (5 млн+2%).

Перший внесок має становити 16%. В даному випадку це - 800 тисяч руб.

Залишається тіло кредиту - 4 млн 200 тисяч. Цю суму чоловік повинен сплатити за 5 років або за 60 місяців. З цього виходить, що щомісячний платіж має бути 70 тисяч рублів (4 млн 200 тисяч/60). І це не рахуючи податки.

Зауважимо, що прожитковий мінімум у рф у 2023 році становить трохи більше 15 тисяч рублів.

Тож виходить, що квартиру в окупованому місті ймовірніше купив не місцевий. Бо середня зарплата по Маріуполю - від 20 до 60 тисяч рублів. І це - в кращому випадку. Адже будівельникам затримують виплати або зовсім «кидають» на гроші. При цьому, офіційно працевлаштованих у місті - небагато.